propriétaire ou locataire

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Re: propriétaire ou locataire

Message par alex23 le Ven 18 Nov 2016 - 12:06

Perso je suis propriétaire encore 19ans et c'est bon !
Imagine le KK ne vient jamais ! Dans 25 ans tu aura plus d'argent pour toi pour préparer ta retraite c'est un investissement !

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Re: propriétaire ou locataire

Message par alex23 le Ven 18 Nov 2016 - 12:09

Il vaut mieux un petit chez soit qu'un grand chez les autres !
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Generlnico le Ven 18 Nov 2016 - 12:16

JEFF69 a écrit:Bonjour à tous, bon petit sujet mais dîtes moi, êtes vous réellement propriétaire? Si vous ne vous acquittez pas de la taxe d'habitation et aussi surtout la taxe foncière, il me semble que vous serez soulagés d votre pseudo bien.

Enfin bref, je dis juste que nous ne sommes jamais réellement propriétaire.

Comme j'ai trois conserves de côtés, je pourrais survivre et occuper le cas échéant la villa de mes rêves avec piscine  et jaccuzi cheers lol! ontrinque

C'est bien pour cela que j'ai mis propriétaire entre guillemets..... pleure
Les nouveaux proprio en cas de caca seront ceux qui ont de quoi s'imposer.....
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Gnou le Ven 18 Nov 2016 - 12:16

Roolio64 a écrit:
AMNET a écrit:Beaucoup d'allemands sont locataires .

votre survivalisme parait un peu teinté d'esprit "franco-paysan ", la maison le terrain etc


Tu te complais d'habiter en location, tu te complais de louer tes armes => tu es anti armes, hop, sur le carnet mrgreen


J'ai fais le choix d'être propriétaire, d'acheter à crédit, de faire moi même la maison (qui ne devrait pas s'effondrer d'un moment^^) sur un très grand terrain cultivable.

Après 8 ans de location dans plusieurs villes, je suis bien content d'être chez moi, pouvoir faire ce qu'il me plait sur mon terrain et que personne ait à y dire Wink

Clairement, être propriétaire, c'est aussi une éthique de vie, à l'heure où l'Etat tente de faire de nous des prolétaires hors sol déplacés selon les besoins des multinationales.
Etre patriote, c'est aussi être chez soi sur sa terre et être capable de la défendre avec ses armes.

Edit: et c'est précisément parce qu'il y a de moins en moins de propriétaires que notre Etat socialo-bolchévique peut se permettre d'imaginer des lois de spoliation de ces derniers. C'est comme les AAF en fait...
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Re: propriétaire ou locataire

Message par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 12:27

le droit de sucession c'est une véritable honte !!!

on à perdu nos meilleurs vignobles , et marque de vin préstigieuse racheté par des chinois , russes à cause de ça , les héritiers ne pouvaient pas payer les droits de succéssion éxorbitants , obligé de vendre .

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Re: propriétaire ou locataire

Message par Mephisto70 le Ven 18 Nov 2016 - 13:35

Philippe a écrit:Encore 8 mois et la baraque est payée !

C'est une manière de voir les choses Laughing
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Roolio64 le Ven 18 Nov 2016 - 14:21

JEFF69 a écrit:
Comme j'ai trois conserves de côtés, je pourrais survivre et occuper le cas échéant la villa de mes rêves avec piscine  et jaccuzi cheers lol! ontrinque

Pour l'accueil de profiteurs, c'est comme à la chasse, on adapte la munition au gibier Wink
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Yuri2001 le Ven 18 Nov 2016 - 16:03

En cas de KK la propriété, d'une boite de conserve comme d'une baraque sera relative et conditionnée à la volonté et à la capacité du "propriétaire" à faire valoir son droit.

Comme a dit Brennus en prenant possession de Rome (qui ne lui appartenait pas à la base) : Vae Victis farao
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Re: propriétaire ou locataire

Message par ndes43 le Ven 18 Nov 2016 - 16:28

Je suis propriétaire, j'ai quitté le midi il y a 20 ans pour réaliser un rêve d'enfance, vivre à la campagne. A un peu plus d'1h de St Etienne où Clermont, pas de voisins à moins de 200 m, 3000 m2 de terrain et tout ce qu'il faut dessus. Faut aimer la solitude et accepter d'avoir une vie sociale limitée, mais c'est ce que nous voulions, d'autant plus qu'un grizzly est un parangon de sociabilité comparé à moi. Tout est payé, et je ne retournerai pas en ville, sauf peut-être pour y mourir. La qualité de vie n'a rien à voir, les 3/4 des gens d'ici ne ferment ni bagnole ni maison, et tout le monde est conscient que la solidarité est une nécessité sans que l'on soit forcé de s'entendre. Puis bon, quand je vois 60 m2 à 4, je flippe, c'est 10 m2 de plus que mon salon. Tout est prévu pour assurer la plus grande autonomie, il ne me reste plus qu'à finir le stirling en cours depuis des mois.
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Gnou le Ven 18 Nov 2016 - 16:45

Tu as des enfants Ndes? Si oui, comment as-tu géré leur sociabilisation/scolarité?
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Re: propriétaire ou locataire

Message par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 17:27

60M2 c'est petit , mais j'ai 32ans c'est ma premiere propriété je ne peux malheureusement pas prétendre plus , mes gosses sont petit 2 ET 5 ans ça va , 60M2 bien aménagé c'est vivable .  le banquier me preté plus mais on à décidé d'etre raisonnable . je sait pas si vous etes au courant du prix d'un appart en bord de mer 2 eme ligne sur la cote d'azur affraid mais voila soleil , mer , beaucoups de travail ( énormément de tourisme ) ça ce paye .

à paris centre c'est pareil 100M2 c'est le 1/2 millions d'euro !  pale

apres voila on a pas besoin de voiture , on peux aller bosser les deux à pied , école et courses pareil pas besoin de voiture !  et c'est un bon quartier .

apres je veux pas finir ma vie ici , le but et d'acheter plus grand des qu'on pourra .


Dernière édition par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 17:35, édité 1 fois
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Re: propriétaire ou locataire

Message par nezrond le Ven 18 Nov 2016 - 17:30

Gnou a écrit:Tu as des enfants Ndes? Si oui, comment as-tu géré leur sociabilisation/scolarité?

Et si c'est pas trop indiscret tu fais quel genre de boulot ?
Parce que perso ce qui m'empêche de mener la même vie que toi ce n'est pas le caractère mais c'est le boulot !

Je connais beaucoup d'alti-ligériens, ils tentent de rester habiter chez eux, mais ils se tapent 1h à 1h30 de voiture 2x par jour pour le boulot, ils sont jeunes mais disent tous qu'après 45 ans ils ne pourront pas continuer, usant.

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Re: propriétaire ou locataire

Message par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 17:32

moi je voulais une petite maison dans les hauteur avec un petit bout de terre , ma femme non .

J'ai laissé ma femme avoir le dernier mot sur ce coups mais elle la fermera la prochaine fois pour mon terrain dans l'arriere pays Twisted Evil

un box garage ici c'est 30 000 euro ! je prefere un terrain pour ma bad Twisted Evil
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Re: propriétaire ou locataire

Message par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 17:34

nezrond a écrit:
Gnou a écrit:Tu as des enfants Ndes? Si oui, comment as-tu géré leur sociabilisation/scolarité?

Et si c'est pas trop indiscret tu fais quel genre de boulot ?
Parce que perso ce qui m'empêche de mener la même vie que toi ce n'est pas le caractère mais c'est le boulot !

Je connais beaucoup d'alti-ligériens, ils tentent de rester habiter chez eux, mais ils se tapent 1h à 1h30 de voiture 2x par jour pour le boulot, ils sont jeunes mais disent tous qu'après 45 ans ils ne pourront pas continuer, usant.



voila c'est ça le gros problème et encore plus que ma femme conduit pas , c'est une catastrophe ma femme au volant affraid
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Generlnico le Ven 18 Nov 2016 - 17:34

antonetti06 a écrit:60M2 c'est petit , mais j'ai 32ans c'est ma premiere propriété je ne peux malheureusement pas prétendre plus , mais gosses sont petit 2 ET 5 ans ça va , 60M2 bien aménagé c'est vivable .  le banquier me preté plus mais on à décidé d'etre raisonnable . je sait pas si vous etes au courant du prix d'un appart en bord de mer 2 eme ligne sur la cote d'azur affraid mais voila soleil , mer , beaucoups de travail ( énormément de tourisme ) ça ce paye .

à paris centre c'est pareil 100M2 c'est le 1/2 millions d'euro !  pale

apres voila on a pas besoin de voiture , on peux aller bosser les deux à pied , école et courses pareil pas besoin de voiture !  et c'est un bon quartier .

apres je veux pas finir ma vie ici , le but et d'acheter plus grand des qu'on pourra .

Salut, suis prêt à faire l'échange de maison 1 mois pendant l'été Cool lol!
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Re: propriétaire ou locataire

Message par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 17:40

Generlnico a écrit:
antonetti06 a écrit:60M2 c'est petit , mais j'ai 32ans c'est ma premiere propriété je ne peux malheureusement pas prétendre plus , mais gosses sont petit 2 ET 5 ans ça va , 60M2 bien aménagé c'est vivable .  le banquier me preté plus mais on à décidé d'etre raisonnable . je sait pas si vous etes au courant du prix d'un appart en bord de mer 2 eme ligne sur la cote d'azur affraid mais voila soleil , mer , beaucoups de travail ( énormément de tourisme ) ça ce paye .

à paris centre c'est pareil 100M2 c'est le 1/2 millions d'euro !  pale

apres voila on a pas besoin de voiture , on peux aller bosser les deux à pied , école et courses pareil pas besoin de voiture !  et c'est un bon quartier .

apres je veux pas finir ma vie ici , le but et d'acheter plus grand des qu'on pourra .

Salut, suis prêt à faire l'échange de maison 1 mois pendant l'été Cool lol!

héhé pourquoi pas ... tu sait c'est pas con du tout , mais le problème c'est que c'est l'été que je bosse comme un fou , ma femme pareille , et l'hiver qu'on peut prendre des vacances .

en plus je suis dans une station balnéaire , tu as la plage , restaurant , casino ( jeux d'argent) à 30 secondes ...
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Invité le Ven 18 Nov 2016 - 18:50

:
Philippe a écrit:Encore 8 mois et la baraque est payée !

Toi Tes vraiment un sadique Twisted Evil dire _ça a Antonetti qui vient de ce pendre pour 360 mois

Tu as bien fait , avoir un toit à soit sur la tête dans un bon endroit Wink est une chose essentiel , c est meme le plus important pour étre libre et indépendant
Ne penses pas trop aux 25ans de crédit ,ça va te casser les pattes , il faut un début à tout et Paris ne c est pas fait en un jour
Penses à dix ans quand tu revendras cet appart , pour une maison Wink Car si j ai un seul conseil à te donner ,des que tu peux quitte le systéme des copro et des syndic pour acheter une maison individuelle ou tu seras pleinement propriétaire , indépendant , gérant à ta guise les rénovations tes charges , sans engraisser un syndic

Bonne réussite à toit a ta petite Famille
ciao

Quand j étais môme l emprunt pou une résidence principale c était en gros 10/15 ans
Quand j ai acheté mon premier bien dans les années 90 c étais 15/20ans grand max
Maintenant les prix de l immobilier sont tellement délirant qu ils proposent des crédit su 25ans ...

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Re: propriétaire ou locataire

Message par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 18:57

alfa a écrit: :
Philippe a écrit:Encore 8 mois et la baraque est payée !

Toi Tes vraiment un sadique Twisted Evil dire _ça a Antonetti qui vient de ce pendre pour 360 mois

Tu as bien fait , avoir un toit à soit sur la tête dans un bon endroit  Wink  est une chose essentiel , c est meme le plus important pour étre libre et indépendant
Ne penses pas trop aux 25ans de crédit ,ça va te casser les pattes  , il faut un début à tout et Paris ne c est pas fait en un jour
Penses à  dix ans quand tu revendras cet appart , pour une maison Wink Car si j ai un seul conseil  à te donner ,des que tu peux quitte le systéme des copro et des syndic pour acheter une maison individuelle ou tu seras pleinement propriétaire , indépendant , gérant à ta guise les rénovations tes charges , sans engraisser un  syndic

Bonne réussite à toit a ta petite Famille
ciao

Quand j étais môme l emprunt pou une résidence principale c était en gros 10/15 ans
Quand j ai acheté mon premier bien  dans les années 90 c étais 15/20ans grand max
Maintenant les prix de l immobilier sont tellement délirant qu ils proposent des crédit su 25ans ...

merci l'ami ontrinque
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Re: propriétaire ou locataire

Message par ndes43 le Ven 18 Nov 2016 - 18:59

J'ai 2 enfants, 27 et 25 ans, scolarisés sur place jusqu'à la 3e, pension et autres ensuite. Quant au boulot, je l'ai crée moi-même, j'ai monté une boite de fabrication de piscines bois, abris de jardin, petites constructions etc... J'ai été le 1er fabricant français de bassin bois pendant 3 ans (les piscines douglas chez Leroy-Merlin, Gamm Vert, Bricomarché etc... sortaient intégralement de chez moi), puis entre de très gros problèmes de santé et la crise de 2008, tout a été bouclé en 2011. Aujourd'hui, je vis sur mes acquis, je ne touche pas un sou de l'état malgré la possibilité d'une pension d'invalidité (j'estime que tant que je peux aller au stand, à la chasse, et bricoler, ça serait se comporter en parasite, je verrai si un jour il n'y a vraiment pas moyen de faire autrement).
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Invité le Ven 18 Nov 2016 - 19:09

ndes43 a écrit:J'ai 2 enfants, 27 et 25 ans, scolarisés sur place jusqu'à la 3e, pension et autres ensuite. Quant au boulot, je l'ai crée moi-même, j'ai monté une boite de fabrication de piscines bois, abris de jardin, petites constructions etc... J'ai été le 1er fabricant français de bassin bois pendant 3 ans (les piscines douglas chez Leroy-Merlin, Gamm Vert, Bricomarché etc... sortaient intégralement de chez moi), puis entre de très gros problèmes de santé et la crise de 2008, tout a été bouclé en 2011. Aujourd'hui, je vis sur mes acquis, je ne touche pas un sou de l'état malgré la possibilité d'une pension d'invalidité (j'estime que tant que je peux aller au stand, à la chasse, et bricoler, ça serait se comporter en parasite, je verrai si un jour il n'y a vraiment pas moyen de faire autrement).

courage Wink
ciao

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Re: propriétaire ou locataire

Message par ndes43 le Ven 18 Nov 2016 - 19:30

Je ne suis pas à plaindre, même heureux, je fais ce que je veux, tout du moins quand mon système digestif me fout la paix, je n'ai pas de gros besoins, j'ai encore les moyens de faire quelques folies (je cherche une MG34) et surtout je suis avec la femme que j'aime depuis plus de 30 ans. Il faut parfois savoir se contenter de ce qui est à portée.
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Re: propriétaire ou locataire

Message par nezrond le Ven 18 Nov 2016 - 19:32

ndes43 a écrit:J'ai 2 enfants, 27 et 25 ans, scolarisés sur place jusqu'à la 3e, pension et autres ensuite. Quant au boulot, je l'ai crée moi-même, j'ai monté une boite de fabrication de piscines bois, abris de jardin, petites constructions etc... J'ai été le 1er fabricant français de bassin bois pendant 3 ans (les piscines douglas chez Leroy-Merlin, Gamm Vert, Bricomarché etc... sortaient intégralement de chez moi), puis entre de très gros problèmes de santé et la crise de 2008, tout a été bouclé en 2011. Aujourd'hui, je vis sur mes acquis, je ne touche pas un sou de l'état malgré la possibilité d'une pension d'invalidité (j'estime que tant que je peux aller au stand, à la chasse, et bricoler, ça serait se comporter en parasite, je verrai si un jour il n'y a vraiment pas moyen de faire autrement).


Merci pour ta réponse.

Et BRAVO pour ta mentalité juste et honnête.

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Re: propriétaire ou locataire

Message par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 19:41

nezrond a écrit:
ndes43 a écrit:J'ai 2 enfants, 27 et 25 ans, scolarisés sur place jusqu'à la 3e, pension et autres ensuite. Quant au boulot, je l'ai crée moi-même, j'ai monté une boite de fabrication de piscines bois, abris de jardin, petites constructions etc... J'ai été le 1er fabricant français de bassin bois pendant 3 ans (les piscines douglas chez Leroy-Merlin, Gamm Vert, Bricomarché etc... sortaient intégralement de chez moi), puis entre de très gros problèmes de santé et la crise de 2008, tout a été bouclé en 2011. Aujourd'hui, je vis sur mes acquis, je ne touche pas un sou de l'état malgré la possibilité d'une pension d'invalidité (j'estime que tant que je peux aller au stand, à la chasse, et bricoler, ça serait se comporter en parasite, je verrai si un jour il n'y a vraiment pas moyen de faire autrement).


Merci pour ta réponse.

Et BRAVO pour ta mentalité juste et honnête.

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Re: propriétaire ou locataire

Message par Invité le Ven 18 Nov 2016 - 19:45

le proprio d' un appartement...n'est proprio que du droit d'y vivre....
c'est de la copro!!
pas question d'y faire des travaux, même repeindre les volets...

être propriétaire d'un bien construit sur un terrain qui n' appartiens qu'à toi, c'est à mon avis la meilleure solution...une maison donc ou un chateau Cool ....

le mieux encore, c'est le grand camping car..ou le bateau si l'on veux échapper à toutes les taxes...qui font qu'en réalité personne n'est propriétaire de rien....si on doit sans cesse payer à l'état. redevil

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Re: propriétaire ou locataire

Message par ndes43 le Ven 18 Nov 2016 - 19:46

Antonetti06, j'ai vécu à Nice de 64 à 89, mon 1er boulot là-bas c'était portier à la Chunga, sur la promenade, et dernier détail, j'ai monté ma boite en 96.
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Re: propriétaire ou locataire

Message par antonetti06 le Ven 18 Nov 2016 - 19:49

ndes43 a écrit:Antonetti06, j'ai vécu à Nice de 64 à 89, mon 1er boulot là-bas c'était portier à la Chunga, sur la promenade, et dernier détail, j'ai monté ma boite en 96.

Shocked INCROYABLE ...
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Re: propriétaire ou locataire

Message par malinois le Ven 18 Nov 2016 - 20:05

Avec des taux d'emprunt autour de 1 % il faut en profiter. J'ai acheté il y a 7 ans, les prix étaient les même mais j'ai emprunté à 4,20 % ça fait une sacrée différence en intérêt. Actuellement je paye 1300 euros par mois de crédit, et oui Montpellier c'est cher !

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Re: propriétaire ou locataire

Message par Morag le Ven 18 Nov 2016 - 20:16

@ndes43 : RESPECT bravo

antonetti06 a écrit:
Je dit ça parceque je viens de m'endetter sur 25 ans , ma femme et moi et finalement on se demande si on a pas fait une connerie pale

Aujourd'hui vu la conjoncture immobilière on peut en effet se poser la question de l'achat versus la location, surtout si on restera pas plus d'une dizaine d'année dans l'habitation (nouvel enfant, changement professionnel, divorce etc).

En revanche d'un point de vue survie pour moi la propriété s'impose. Un scénario probable c'est qu'un jour tu seras vieux, et que peut-être (certainement) ta retraite sera mince ou qu'une crise financière sera passé par là et que tu seras ruiné, si t'es locataire tu risques alors de finir à la rue, si t'es propriétaire et que tu as fini de payer ta maison alors t'es à l'abri (enfin il reste encore les affreuses taxes locales ...), même sans revenu, tu auras un toit au dessus de ta tête. Et admettons qu'un jour tu deviennes dépendant, on veut pas y penser, mais avec l'accroissement de l'espérance de vie, ça devient de plus en plus courant, et que tu as besoin d'une structure médicalisée à 2500 € par mois ... en vendant la maison tu pourras financer tes vieux jours.
C'est du survivalisme ordinaire, du quotidien, celui qui prévoit en vérité les scénarios les plus réalistes, les plus probables.

Donc si tu n'as pas de possibilité de vision long terme, peut-être effectivement qu'il faut réfléchir entre location et achat. En revanche si tu as une vision à + de 10/15 ans y a pas à hésiter, l'achat est le choix le plus judicieux, surtout que les taux sont au plus bas, faut en profiter.

malinois a écrit:Avec des taux d'emprunt autour de 1 % il faut en profiter. J'ai acheté il y a 7 ans, les prix étaient les même mais j'ai emprunté à 4,20 % ça fait une sacrée différence en intérêt. Actuellement je paye 1300 euros par mois de crédit, et oui Montpellier c'est cher !

Un emprunt ça se renégocie.
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Re: propriétaire ou locataire

Message par ndes43 le Ven 18 Nov 2016 - 20:26

Sur la base du régime général, il y avait en 2014 1,31 cotisants pour 1 retraité, et la situation va continuer à se dégrader. Déjà, il est mathématiquement impossible que ma génération puisse bénéficier de la retraite telle qu'elle est actuellement calculée, alors pour les plus jeunes.... Je crois que vu que le système par répartition est condamné, il vaudra mieux être propriétaire de son logement.
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Re: propriétaire ou locataire

Message par Invité le Ven 18 Nov 2016 - 20:45

ça devient de plus en plus courant, et que tu as besoin d'une structure médicalisée à 2500 € par mois ... en vendant la maison tu pourras financer tes vieux jours. a écrit:

je pense souvent à cela , j espère que j aurai la lucidité et le courage d en finir suicide avant de gagner ce genre de structure

J ai un oncle qui à vécu une dizaine d années dans ce genre de truc ,c est hors de prix, tout son travail d une vie son appartement, à été pratiquement englouti pour financer le placement , et pour quel résultât il vivait comme un légume , il reconnaissait meme plus ses enfants...

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Re: propriétaire ou locataire

Message par malinois le Ven 18 Nov 2016 - 20:46

@morag: Tu peux renégocier, je l'ai fait deux fois, mais tu te prends des pénalités si tu changes de banque et si tu n'en changes pas ils ne te font pas les taux actuels parce qu'ils savent que tu auras des pénalités si tu parts. Et les premières années (là où tu paye le plus d'intérêt) tu as déja payé des intérêts plein pot. Donc rien à voir avec celui qui emprunte directement à 1 %.
Mais bon je suis content j'ai déjà fait 7 ans, et il m'en reste 13, finalement ça passe assez vite.

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Re: propriétaire ou locataire

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